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Triplex - 12010-12012 Av. Jean-Bouillet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Toutes les propriétés 12010-12012 Av. Jean-Bouillet
En lumière

Triplex

à vendre

12010-12012 Av. Jean-Bouillet

,

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 199 800$

  • 26668601
  • 32pi x 44pi
  • 331.9m2
Visite virtuelle
À propos

Grand triplex jumelé offrant une opportunité d'occupation du rez-de-chaussée et du bachelor. Le rdc, complétement rénové en 2020, comprent 3 chambres à l'étage et vous offre un espace convivial à aire ouverte. Le logement du 2e étage (5½) est actuellement loué à une jolie famille pour 1 300$ par mois. Garage double + 2 stationnements extérieurs. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous!

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OCCUPATION ACTUELLE -

12012 (rdc + bachelor) - Très grand 6½ avec 4 chambres
fermées, 2 salles de bains, 1 salle d'eau (incluant salle
de lavage), 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire
occupant - Loyer potentiel de 3,200$.

12010 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé,
entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,300$ à partir
de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025.
En complément
Taxes de 6 701$
Municipale: 5 919$
Scolaire: 782$
Évaluation municipale 922 600$
Terrain: 240 600$
Bâtiment: 682 000$
Bâtiment
32pi x 44pi
Construit en 1976
Terrain de 331.9m2
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 5 919$
Taxes scolaires 782$
Total 6 701$
Pièces
15.9x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x6 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x5 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x11 pi.
Étage
Plancher
 
11x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
11x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
19.8x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.5x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Bibliothèques au salon/salle à manger, stores, rideaux, luminaires et lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
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Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
514-967-1299
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
514-677-0993
Aussi disponibles
Triplex à vendre, Ahuntsic-Cartierville
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Triplex

Ahuntsic-Cartierville

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OCCUPATION ACTUELLE -

12012 (rdc + bachelor) - Très grand 6½ avec 4 chambres fermées, 2 salles de bains, 1 salle d'eau (incluant salle de lavage), 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 3,200$.

12010 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,300$ à partir de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025.

12010-12012 Av. Jean-Bouillet
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 199 800$

Triplex à vendre
Grand triplex jumelé offrant une opportunité d'occupation du rez-de-chaussée et du bachelor. Le rdc, complétement rénové en 2020, comprent 3 chambres à l'étage et vous offre un espace convivial à aire ouverte. Le logement du 2e étage (5½) est actuellement loué à une jolie famille pour 1 300$ par mois. Garage double + 2 stationnements extérieurs. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous!
32pi x 44pi
331.9m2

Présenté par

César Balbin
Courtier immobilier
514-967-1299
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
514-677-0993

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine
Hors-terre
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1976
Dimensions
32pi x 44pi

Terrain

Allée
Asphalte
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(2)
Toiture
Membrane élastomère

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024

Finance

Évaluation

Bâtiment
682 000$
Terrain
240 600$
Total
922 600$

Dépenses

Taxes municipales
5 919$
Taxes scolaires
782$
Total
6 701$

Inclusions

Bibliothèques au salon/salle à manger, stores, rideaux, luminaires et lave-vaisselle.

Exclusions

Effets personnels des locataires.
12010-12012 Av. Jean-Bouillet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
26668601

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
cuisine + salon(15.9x10.5 pi.)
Sous-sol
Hall d'entrée(8.4x6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(10.6x9.11 pi.)
Sous-sol
Salon(13.9x11.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Salle à manger(14.10x11.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Salle de bains(7.2x5 pi.)
Sous-sol
Cuisine(13.3x11.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale(11.11x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher(11x9.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher(10.10x9.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Salle de bains(11x7.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(19.8x15.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle d'eau(7.5x4.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
12010-12012 Av. Jean-Bouillet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
26668601

Photos

12010-12012 Av. Jean-Bouillet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
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12010-12012 Av. Jean-Bouillet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
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12010-12012 Av. Jean-Bouillet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
26668601

Addenda

+ Rdc + bachelor libre à l'acheteur dans environ 100 jours. 
   


OCCUPATION ACTUELLE -  


12012 (rdc + bachelor) - Très grand 6½ avec 4 chambres 
fermées, 2 salles de bains, 1 salle d'eau (incluant salle 
de lavage), 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire 
occupant - Loyer potentiel de 3,200$.  


12010 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé, 
entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,300$ à partir 
de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025.

de lavage), 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire 
occupant - Loyer potentiel de 3,200$.  

12010 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé, 
entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,300$ à partir 
de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025.
12010-12012 Av. Jean-Bouillet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
26668601
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OCCUPATION ACTUELLE -

12012 (rdc + bachelor) - Très grand 6½ avec 4 chambres
fermées, 2 salles de bains, 1 salle d'eau (incluant salle
de lavage), 2 garages + 2 stationnements, - Propriétaire
occupant - Loyer potentiel de 3,200$.

12010 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé,
entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,300$ à partir
de juillet 2024 - Fin du bail 30 juin 2025.
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