En lumière

Maison à étages

à vendre

288 Ch. de Dunany

,

Lachute

1 075 000$

  • 28632007
  • 3+1
  • 4
  • 54pi x 62pi
  • 71666pc
Visite virtuelle
À propos

Magnifique propriété au concept architectural unique, sur un terrain boisé et privé de plus de 71 000 pi² à Lachute, idéale pour un aménagement intergénérationnel. Plafonds cathédrale, foyers en pierre naturelle, cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, verrière 4 saisons. Salle familiale avec billard, salle d'exercice avec sauna et garage double chauffé. À l'extérieur : piscine creusée, spa et portail électrique pour une intimité totale. 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau dans un cadre naturel rare et privilégié!

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Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall donnant sur un superbe salon au plafond cathédrale, d'un foyer au bois en pierre naturelle et d'une abondante fenestration laissant entrer une luminosité naturelle remarquable. La cuisine conviviale propose des armoires en bois, des comptoirs de quartz, un îlot central et un coin repas avec vue sur la cour, la piscine et le ruisseau. La verrière 4 saisons avec plancher chauffant devient un espace idéal pour relaxer en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle d'exercice avec sauna et douche indépendante pouvant facilement convenir au télétravail ou à un espace multifonctionnel. À l'étage, la chambre principale offre une salle de bains attenante avec bain à remous ainsi qu'un grand walk-in. Trois autres chambres de bonnes dimensions et plusieurs espaces de rangement complètent la propriété.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de jeux, des espaces polyvalents et beaucoup de rangement. L'aile familiale ajoute une impressionnante salle familiale avec foyer au gaz en pierre naturelle, plafonds élevés, table de billard et accès direct au garage double chauffé.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine creusée chauffée, spa, une fontaine d'eau, cour

clôturée, portail électrique, terrain paysager et environnement naturel exceptionnel bordé par un ruisseau. Une propriété unique offrant qualité de vie, confort et tranquillité dans un décor enchanteur.

LA SUITE DES INCLUSIONS: mobilier de la chambre à coucher principale aile sud, système d'évacuation des gaz souterrain, support de télé (3), télévision dans la salle de musique, les ilots cuisines (2). Le tout sans garantie légal de qualité

Située dans les Basses-Laurentides à seulement 45 min de Montréal et à proximité de Mirabel, Laval et Saint-Jérôme, Lachute offre un milieu de vie paisible alliant nature, services et accessibilité. Profitez d'un secteur en pleine croissance, d'un centre-ville animé, d'un golf classé parmi les 10 plus beaux du Québec, du célèbre marché aux puces du mardi, et d'une offre d'activités plein air à l'année : sentiers de marche, raquette, fatbike, ski de fond (VéloRoute d'Argenteuil, Parc du Lac Beattie), patinoires et glissade. Une ville à dimension humaine, idéale pour familles, premiers acheteurs et retraités.

En complément
Taxes de 4 751$
Municipale: 4 210$
Scolaire: 541$
Évaluation municipale 782 800$
Terrain: 103 900$
Bâtiment: 678 900$
Bâtiment
54pi x 62pi
Construit en 1996
Terrain de 71666pc
195pi x 410pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 210$
Taxes scolaires 541$
Total 4 751$
Pièces
6x12 pi.
Étage
Plancher
 
12x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
12x11 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x11 pi.
Étage
Plancher
 
23.6x23.6 pi.
Étage
Plancher
 
21.6x19.6 pi.
Étage
Plancher
 
10x17 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
21x17.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x17.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x11 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
18.6x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x16.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme (non connecté, système de caméra, ouvre porte de garage, ouvre porte du portail électrique, un aérateur pour étang et une balançoire.2 réservoirs de propane(loués de Superior Propane, 2 thermopompes, foyer extérieur, abri extérieur pour le bois, sauna et accessoire, spa (non fonctionnel), accessoires de piscine, table de billard et accessoire, lit escamotable, *Voir addenda pour la suite des inclusions.
Exclusions
Meubles, décorations, haut parleur extérieur, toute les bibliothèque et effets personnels.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
Addenda

Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall donnant sur un superbe salon au plafond cathédrale, d'un foyer au bois en pierre naturelle et d'une abondante fenestration laissant entrer une luminosité naturelle remarquable. La cuisine conviviale propose des armoires en bois, des comptoirs de quartz, un îlot central et un coin repas avec vue sur la cour, la piscine et le ruisseau. La verrière 4 saisons avec plancher chauffant devient un espace idéal pour relaxer en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle d'exercice avec sauna et douche indépendante pouvant facilement convenir au télétravail ou à un espace multifonctionnel. À l'étage, la chambre principale offre une salle de bains attenante avec bain à remous ainsi qu'un grand walk-in. Trois autres chambres de bonnes dimensions et plusieurs espaces de rangement complètent la propriété.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de jeux, des espaces polyvalents et beaucoup de rangement. L'aile familiale ajoute une impressionnante salle familiale avec foyer au gaz en pierre naturelle, plafonds élevés, table de billard et accès direct au garage double chauffé.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine creusée chauffée, spa, une fontaine d'eau, cour

clôturée, portail électrique, terrain paysager et environnement naturel exceptionnel bordé par un ruisseau. Une propriété unique offrant qualité de vie, confort et tranquillité dans un décor enchanteur.

LA SUITE DES INCLUSIONS: mobilier de la chambre à coucher principale aile sud, système d'évacuation des gaz souterrain, support de télé (3), télévision dans la salle de musique, les ilots cuisines (2). Le tout sans garantie légal de qualité

Située dans les Basses-Laurentides à seulement 45 min de Montréal et à proximité de Mirabel, Laval et Saint-Jérôme, Lachute offre un milieu de vie paisible alliant nature, services et accessibilité. Profitez d'un secteur en pleine croissance, d'un centre-ville animé, d'un golf classé parmi les 10 plus beaux du Québec, du célèbre marché aux puces du mardi, et d'une offre d'activités plein air à l'année : sentiers de marche, raquette, fatbike, ski de fond (VéloRoute d'Argenteuil, Parc du Lac Beattie), patinoires et glissade. Une ville à dimension humaine, idéale pour familles, premiers acheteurs et retraités.

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