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Loft/Studio - 3045 Boul. de l'Assomption #303, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Toutes les propriétés 3045 Boul. de l'Assomption #303
En lumière

Loft/Studio

à vendre

3045 Boul. de l'Assomption #303

,

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

279 700$

  • 16456110
  • 1
  • 0
  • 353.06pc
Visite virtuelle
À propos

Coup de coeur assuré pour ce studio des Loges, à une minute à pied du métro L'Assomption! Au 3e étage, ses 353 pc profitent de plafonds de 9 pieds et d'une vaste fenestration qui inondent la pièce de lumière. La cuisine aux comptoirs de quartz et le lit escamotable intégré tirent le maximum de chaque pied carré. Côté immeuble : toit-terrasse avec vue panoramique, et piscine chauffée, spa, sauna, gym et chalet urbain prévus en 2026. Hôpital Maisonneuve-Rosemont, parc Olivier-Guimond, écoles et Stade olympique tout près. Un format malin dans une adresse qui a du style!

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514-967-1299
Addenda

Petit format, grande impression. Aux Loges, on a misé sur l'intelligence de l'espace, et ce studio de 2023 en est la preuve.

Dès qu'on pousse la porte, les plafonds de 9 pieds et la fenestration généreuse donnent à ces 353 pc une ampleur qu'on ne soupçonne pas sur papier. La lumière entre de partout, et le décor sobre et actuel n'attend que votre touche.

La cuisine contemporaine, avec ses comptoirs de quartz, a été pensée pour que tout tombe sous la main. Le lit escamotable avec divan intégré fait le reste : on profite d'un vrai salon toute la journée et d'une vraie chambre le soir venu. La salle de bains en céramique accueille l'entrée laveuse-sécheuse, tandis que le climatiseur mural et l'échangeur d'air assurent le confort en toute saison. Un espace de rangement complète le tout.

Premier achat, pied-à-terre en ville, placement à faible entretien ou retour aux études : ce studio s'adapte à votre projet sans compromis sur la qualité ni sur l'emplacement.

L'immeuble, lui, voit grand. Le toit-terrasse offre une vue

panoramique sur la ville et une cuisine extérieure pour les soirées entre amis. La phase 2 viendra bonifier l'offre en 2026 avec une piscine chauffée sur le toit, un spa, un sauna, une salle d'entraînement sur deux étages et un chalet urbain (livraison prévue). Ascenseur, gicleurs et interphone ajoutent à la tranquillité d'esprit, et les animaux sont permis selon les règlements de l'immeuble.

Pour l'emplacement, difficile de battre ça. Le métro L'Assomption et l'autobus sont à environ une minute à pied. Le parc Olivier-Guimond et l'école secondaire Marguerite-De Lajemmerais se rejoignent à la marche, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont est à quelques minutes, et le Stade olympique, le Jardin botanique, le Stade Saputo, le Collège de Maisonneuve, Place Versailles et l'autoroute 25 sont à moins de 10 minutes. Un quartier vivant, bien desservi et en pleine transformation.

Frais de copropriété de 232 $ par mois. Les documents de la copropriété sont disponibles sur demande.

Venez le voir : la visite fera le reste!

En complément
Taxes de 1 662$
Municipale: 1 496$
Scolaire: 166$
Évaluation municipale 255 000$
Terrain: 20 600$
Bâtiment: 234 400$
Bâtiment de 353.06pc
Construit en 2023
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 2 784$
Taxes municipales 1 496$
Taxes scolaires 166$
Total 4 446$
Pièces
7.2x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x6 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Restrictions/Permissions
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lit escamotable/divan, luminaires, bureau mural et support de téléviseur mural.
Exclusions
Tringles et rideaux.
Outils
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Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
514-967-1299
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
514-677-0993
Aussi disponibles
Loft/Studio à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Loft/Studio

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

Addenda

Petit format, grande impression. Aux Loges, on a misé sur l'intelligence de l'espace, et ce studio de 2023 en est la preuve.

Dès qu'on pousse la porte, les plafonds de 9 pieds et la fenestration généreuse donnent à ces 353 pc une ampleur qu'on ne soupçonne pas sur papier. La lumière entre de partout, et le décor sobre et actuel n'attend que votre touche.

La cuisine contemporaine, avec ses comptoirs de quartz, a été pensée pour que tout tombe sous la main. Le lit escamotable avec divan intégré fait le reste : on profite d'un vrai salon toute la journée et d'une vraie chambre le soir venu. La salle de bains en céramique accueille l'entrée laveuse-sécheuse, tandis que le climatiseur mural et l'échangeur d'air assurent le confort en toute saison. Un espace de rangement complète le tout.

Premier achat, pied-à-terre en ville, placement à faible entretien ou retour aux études : ce studio s'adapte à votre projet sans compromis sur la qualité ni sur l'emplacement.

L'immeuble, lui, voit grand. Le toit-terrasse offre une vue panoramique sur la ville et une cuisine extérieure pour les soirées entre amis. La phase 2 viendra bonifier l'offre en 2026 avec une piscine chauffée sur le toit, un spa, un sauna, une salle d'entraînement sur deux étages et un chalet urbain (livraison prévue). Ascenseur, gicleurs et interphone ajoutent à la tranquillité d'esprit, et les animaux sont permis selon les règlements de l'immeuble.

Pour l'emplacement, difficile de battre ça. Le métro L'Assomption et l'autobus sont à environ une minute à pied. Le parc Olivier-Guimond et l'école secondaire Marguerite-De Lajemmerais se rejoignent à la marche, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont est à quelques minutes, et le Stade olympique, le Jardin botanique, le Stade Saputo, le Collège de Maisonneuve, Place Versailles et l'autoroute 25 sont à moins de 10 minutes. Un quartier vivant, bien desservi et en pleine transformation.

Frais de copropriété de 232 $ par mois. Les documents de la copropriété sont disponibles sur demande.

Venez le voir : la visite fera le reste!

3045 Boul. de l'Assomption #303
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

279 700$

Loft/Studio à vendre
Coup de coeur assuré pour ce studio des Loges, à une minute à pied du métro L'Assomption! Au 3e étage, ses 353 pc profitent de plafonds de 9 pieds et d'une vaste fenestration qui inondent la pièce de lumière. La cuisine aux comptoirs de quartz et le lit escamotable intégré tirent le maximum de chaque pied carré. Côté immeuble : toit-terrasse avec vue panoramique, et piscine chauffée, spa, sauna, gym et chalet urbain prévus en 2026. Hôpital Maisonneuve-Rosemont, parc Olivier-Guimond, écoles et Stade olympique tout près. Un format malin dans une adresse qui a du style!
1
0
353.06pc

Présenté par

César Balbin
Courtier immobilier
514-967-1299
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
514-677-0993

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2023

Terrain

Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
234 400$
Terrain
20 600$
Total
255 000$

Dépenses

Frais de copropriété
2 784$
Taxes municipales
1 496$
Taxes scolaires
166$
Total
4 446$

Inclusions

Lit escamotable/divan, luminaires, bureau mural et support de téléviseur mural.

Exclusions

Tringles et rideaux.
3045 Boul. de l'Assomption #303 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
16456110

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(7.2x8.11 pi.)
3ième étage
Coin repas(8.8x6 pi.)
3ième étage
Salon(8.10x12.5 pi.)
3ième étage
Salle de bains(10.6x8.7 pi.)
3ième étage
Céramique
3045 Boul. de l'Assomption #303 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
16456110

Photos

3045 Boul. de l'Assomption #303 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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3045 Boul. de l'Assomption #303 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
16456110

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Petit format, grande impression. Aux Loges, on a misé sur 
l'intelligence de l'espace, et ce studio de 2023 en est la 
preuve. 


Dès qu'on pousse la porte, les plafonds de 9 pieds et la 
fenestration généreuse donnent à ces 353 pc une ampleur 
qu'on ne soupçonne pas sur papier. La lumière entre de 
partout, et le décor sobre et actuel n'attend que votre 
touche. 


La cuisine contemporaine, avec ses comptoirs de quartz, a 
été pensée pour que tout tombe sous la main. Le lit 
escamotable avec divan intégré fait le reste : on profite 
d'un vrai salon toute la journée et d'une vraie chambre le 
soir venu. La salle de bains en céramique accueille 
l'entrée laveuse-sécheuse, tandis que le climatiseur mural 
et l'échangeur d'air assurent le confort en toute saison. 
Un espace de rangement complète le tout. 


Premier achat, pied-à-terre en ville, placement à faible 
entretien ou retour aux études : ce studio s'adapte à votre 
projet sans compromis sur la qualité ni sur l'emplacement. 


L'immeuble, lui, voit grand. Le toit-terrasse offre une vue 
panoramique sur la ville et une cuisine extérieure pour les 
soirées entre amis. La phase 2 viendra bonifier l'offre en 
2026 avec une piscine chauffée sur le toit, un spa, un 
sauna, une salle d'entraînement sur deux étages et un 
chalet urbain (livraison prévue). Ascenseur, gicleurs et 
interphone ajoutent à la tranquillité d'esprit, et les 


Pour l'emplacement, difficile de battre ça. Le métro 
L'Assomption et l'autobus sont à environ une minute à pied. 
Le parc Olivier-Guimond et l'école secondaire Marguerite-De 
Lajemmerais se rejoignent à la marche, l'Hôpital 
Maisonneuve-Rosemont est à quelques minutes, et le Stade 
olympique, le Jardin botanique, le Stade Saputo, le Collège 
de Maisonneuve, Place Versailles et l'autoroute 25 sont à 
moins de 10 minutes. Un quartier vivant, bien desservi et 
en pleine transformation. 


Frais de copropriété de 232 $ par mois. Les documents de la 
copropriété sont disponibles sur demande. 


Venez le voir : la visite fera le reste!
3045 Boul. de l'Assomption #303 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
16456110
Addenda

Petit format, grande impression. Aux Loges, on a misé sur l'intelligence de l'espace, et ce studio de 2023 en est la preuve.

Dès qu'on pousse la porte, les plafonds de 9 pieds et la fenestration généreuse donnent à ces 353 pc une ampleur qu'on ne soupçonne pas sur papier. La lumière entre de partout, et le décor sobre et actuel n'attend que votre touche.

La cuisine contemporaine, avec ses comptoirs de quartz, a été pensée pour que tout tombe sous la main. Le lit escamotable avec divan intégré fait le reste : on profite d'un vrai salon toute la journée et d'une vraie chambre le soir venu. La salle de bains en céramique accueille l'entrée laveuse-sécheuse, tandis que le climatiseur mural et l'échangeur d'air assurent le confort en toute saison. Un espace de rangement complète le tout.

Premier achat, pied-à-terre en ville, placement à faible entretien ou retour aux études : ce studio s'adapte à votre projet sans compromis sur la qualité ni sur l'emplacement.

L'immeuble, lui, voit grand. Le toit-terrasse offre une vue

panoramique sur la ville et une cuisine extérieure pour les soirées entre amis. La phase 2 viendra bonifier l'offre en 2026 avec une piscine chauffée sur le toit, un spa, un sauna, une salle d'entraînement sur deux étages et un chalet urbain (livraison prévue). Ascenseur, gicleurs et interphone ajoutent à la tranquillité d'esprit, et les animaux sont permis selon les règlements de l'immeuble.

Pour l'emplacement, difficile de battre ça. Le métro L'Assomption et l'autobus sont à environ une minute à pied. Le parc Olivier-Guimond et l'école secondaire Marguerite-De Lajemmerais se rejoignent à la marche, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont est à quelques minutes, et le Stade olympique, le Jardin botanique, le Stade Saputo, le Collège de Maisonneuve, Place Versailles et l'autoroute 25 sont à moins de 10 minutes. Un quartier vivant, bien desservi et en pleine transformation.

Frais de copropriété de 232 $ par mois. Les documents de la copropriété sont disponibles sur demande.

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