En lumière

Appartement / Condo

à vendre

6363 Boul. St-Laurent #208

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

695 000$

  • 26328304
  • 1
  • 1
  • 1058pc
Visite virtuelle
À propos

Superbe unité de style loft située au 2e étage. L'espace de vie à aire ouverte se démarque par ses hauts plafonds de béton, ses planchers de bois foncé et son abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires, un îlot central et s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Chambre de bonnes dimensions, espaces de rangement pratiques et salle de bains avec grande douche vitrée. Stationnement intérieur. Une unité au caractère urbain et contemporain, idéalement située sur le boulevard Saint-Laurent.

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Découvrez un espace de vie où le cachet industriel rencontre le confort contemporain. Située au 2e étage du 6363 boulevard Saint-Laurent, dans le projet Lofts Solario, cette unité vous place à la rencontre de la Petite-Italie, du Mile-Ex et du Mile End.

Dès l'entrée, les hauts plafonds de béton, les planchers de bois foncé et la généreuse fenestration donnent le ton. Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.

La cuisine propose de nombreuses armoires, une belle surface de travail et un îlot central qui facilite la préparation des repas tout en favorisant les échanges. La chambre à coucher de bonne dimension, la salle de bains épurée avec grande douche vitrée et les espaces de rangement pratiques complètent cet intérieur fonctionnel.

La copropriété divise bénéficie d'un immeuble bien entretenu et d'une gestion professionnelle. Les propriétaires actuels louent un espace de stationnement intérieur au sous-sol au coût de 200 $ par mois. Cette

possibilité pourrait être offerte au futur acheteur, sous réserve de confirmation.

L'emplacement invite à profiter pleinement de la vie montréalaise. Le Marché Jean-Talon, les cafés, les boulangeries et les commerces alimentaires spécialisés se découvrent à pied. Parmi les adresses appréciées du quartier, retrouvez notamment Café San Gennaro, Milano, Corneli et Impasto, sans oublier les nombreuses boutiques locales.

Épiceries, pharmacies, parcs et centres d'entraînement se trouvent à proximité, tandis que la station de métro Beaubien, les transports en commun et les pistes cyclables facilitent les déplacements.

Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, où la culture, la gastronomie et la vie de quartier se côtoient. Un loft de caractère pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, simplicité et mode de vie urbain.

En complément
Taxes de 3 434$
Municipale: 3 084$
Scolaire: 350$
Évaluation municipale 509 700$
Terrain: 86 300$
Condo: 423 400$
Condo de 1058pc
Construit en 2008
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 4 764$
Taxes municipales 3 084$
Taxes scolaires 350$
Total 8 198$
Pièces
16.4x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
21.4x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
24.3x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
9x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
2.11x6 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Table de cuisine et chaise, luminaire et fixture, rangement de l'intérieur des garde-robe.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
Addenda

Découvrez un espace de vie où le cachet industriel rencontre le confort contemporain. Située au 2e étage du 6363 boulevard Saint-Laurent, dans le projet Lofts Solario, cette unité vous place à la rencontre de la Petite-Italie, du Mile-Ex et du Mile End.

Dès l'entrée, les hauts plafonds de béton, les planchers de bois foncé et la généreuse fenestration donnent le ton. Lumineuse et conviviale, l'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble harmonieux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.

La cuisine propose de nombreuses armoires, une belle surface de travail et un îlot central qui facilite la préparation des repas tout en favorisant les échanges. La chambre à coucher de bonne dimension, la salle de bains épurée avec grande douche vitrée et les espaces de rangement pratiques complètent cet intérieur fonctionnel.

La copropriété divise bénéficie d'un immeuble bien entretenu et d'une gestion professionnelle. Les propriétaires actuels louent un espace de stationnement intérieur au sous-sol au coût de 200 $ par mois. Cette

possibilité pourrait être offerte au futur acheteur, sous réserve de confirmation.

L'emplacement invite à profiter pleinement de la vie montréalaise. Le Marché Jean-Talon, les cafés, les boulangeries et les commerces alimentaires spécialisés se découvrent à pied. Parmi les adresses appréciées du quartier, retrouvez notamment Café San Gennaro, Milano, Corneli et Impasto, sans oublier les nombreuses boutiques locales.

Épiceries, pharmacies, parcs et centres d'entraînement se trouvent à proximité, tandis que la station de métro Beaubien, les transports en commun et les pistes cyclables facilitent les déplacements.

Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, où la culture, la gastronomie et la vie de quartier se côtoient. Un loft de caractère pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, simplicité et mode de vie urbain.

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