Propriété à vendre à Montréal (Montréal-Nord)

Façade

Plan (croquis)

Salon

Cuisine

Coin repas

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Plan (croquis)

Salle familiale

Salle de lavage

Rangement

Cour

Plan (croquis)

Logement

Stationnement

Cour

Balcon

Cour

Autre

En lumière

Duplex

à vendre

11131-11133 Av. Hénault

Montréal (Montréal-Nord)

699 000$

23734758
10.06m x 8.11m
413.4m²

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À propos

Occupation double! Magnifique duplex situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord, offrant une opportunité rare : habitez les deux logements, logez un proche ou choisissez vous-même vos futurs locataires. Propriété offerte pour la toute première fois depuis sa construction et toujours détenue par la même famille. Logements lumineux aux belles dimensions avec une disposition des pièces originale et intéressante, idéale pour une petite famille. Superbe cour arrière offrant un bel espace extérieur. À distance de marche des écoles, parcs, commerces et transports. Quartier paisible et bien établi.

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En complément

Taxes de 4 474$

Municipale: 4 053$
Scolaire: 421$

Évaluation municipale 598 000$

Terrain: 330 900$
Bâtiment: 267 100$

Revenus Net 36 326$

Revenus: 40 800$
Dépenses: 4 474$

Bâtiment

10.06m x 8.11m
Construit en 1950

Terrain de 413.4m²

15.24m x 27.13m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

36 326$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	40 800$
Total	40 800$

Dépenses

Taxes municipales	4 053$
Taxes scolaires	421$
Total	4 474$

Pièces

Salon _{15.2x11.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salon _{15.4x11.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Cuisine _{9.2x13.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Cuisine _{9.8x13.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Salle de bains _{5.3x10.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle de bains _{8.7x10.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher principale _{12.9x10.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher principale _{16.5x10.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher _{12.5x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher _{13.3x11.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle familiale _{31.6x17.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Rangement _{7.7x5.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Salle de lavage _{15.7x7.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Autre _{11.10x6.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Rangement _{15.6x10.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres Aluminium

^Fondation Béton coulé

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

RDC : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2e ÉTAGE : laveuse et sécheuse.

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Présenté par

César Balbin

Courtier immobilier

cesar_balbin@hotmail.com

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Courtier immobilier

karina_perna@hotmail.com

514-677-0993

11131-11133 Av. Hénault
Montréal (Montréal-Nord)

699 000$

Duplex à vendre

10.06m x 8.11m

413.4m²

Présenté par

César Balbin

Courtier immobilier

cesar_balbin@hotmail.com

514-967-1299

Myriam-Karina Perna

Courtier immobilier

karina_perna@hotmail.com

514-677-0993

Bâtiment

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Construit en

1950

Dimensions

10.06m x 8.11m

Terrain

Allée

Asphalte

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Stationnement

Extérieur(2)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

15.24m x 27.13m

Autres caratéristiques

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment

267 100$

Terrain

330 900$

Total

598 000$

Dépenses

Taxes municipales

4 053$

Taxes scolaires

421$

Total

4 474$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel

40 800$

Total

40 800$

Inclusions

RDC : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2e ÉTAGE : laveuse et sécheuse.

11131-11133 Av. Hénault , Montréal (Montréal-Nord)

23734758

Pièces

Pièce

Étage

Plancher

Informations

Salon_{(15.2x11.6 pi.)}

1er niveau/RDC

Salon_{(15.4x11.1 pi.)}

2ième étage

Cuisine_{(9.2x13.5 pi.)}

1er niveau/RDC

Cuisine_{(9.8x13.10 pi.)}

2ième étage

Salle de bains_{(5.3x10.3 pi.)}

1er niveau/RDC

Salle de bains_{(8.7x10.3 pi.)}

2ième étage

Chambre à coucher principale_{(12.9x10.3 pi.)}

2ième étage

Chambre à coucher principale_{(16.5x10.2 pi.)}

1er niveau/RDC

Chambre à coucher_{(12.5x11.3 pi.)}

2ième étage

Chambre à coucher_{(13.3x11.6 pi.)}

1er niveau/RDC

Salle familiale_{(31.6x17.10 pi.)}

Sous-sol

Rangement_{(7.7x5.4 pi.)}

2ième étage

Salle de lavage_{(15.7x7.11 pi.)}

Sous-sol

Autre_{(11.10x6.5 pi.)}

Sous-sol

Rangement_{(15.6x10.11 pi.)}

Sous-sol

11131-11133 Av. Hénault , Montréal (Montréal-Nord)

23734758

Photos

Façade

Plan (croquis)

Salon

Cuisine

Coin repas

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

11131-11133 Av. Hénault , Montréal (Montréal-Nord)

23734758

Photos

Plan (croquis)

Salle familiale

Salle de lavage

Rangement

Cour

Plan (croquis)

Logement

11131-11133 Av. Hénault , Montréal (Montréal-Nord)

23734758

Photos

Logement

Stationnement

Cour

Balcon

Cour

11131-11133 Av. Hénault , Montréal (Montréal-Nord)

23734758

Photos

Cour

Autre

11131-11133 Av. Hénault , Montréal (Montréal-Nord)

23734758

Duplex - 11131-11133 Av. Hénault, Montréal (Montréal-Nord)

Duplex

à vendre

11131-11133 Av. Hénault

Montréal (Montréal-Nord)

699 000$

Duplex

Montréal-Nord

11131-11133 Av. Hénault

Duplex

Montréal-Nord

10968-10970 Av. Pigeon

Duplex

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

8170-8172 Av. De L'Épée

699 000$

Présenté par

Bâtiment

Terrain

Autres caratéristiques

Finance

Évaluation

Dépenses

Revenus bruts potentiels

Inclusions

Pièces

Photos

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