10968-10970 Av. Pigeon
Montréal (Montréal-Nord)
Montréal (Montréal-Nord)
Vendu
Duplex à vendre
Magnifique duplex situé dans un secteur prisé de Montréal-Nord, à distance de marche des écoles, commerces, parcs et transports en commun. Propriété méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1992 -- une première mise en vente! Logements lumineux aux belles dimensions et configuration fonctionnelle. Locataires extrêmement tranquilles (couple très paisible). Idéal pour propriétaire occupant ou famille désirant un revenu supplémentaire stable. Cour agréable, environnement harmonieux et voisinage établi. Trois stationnements extérieurs inclus. Une occasion rare d'investir dans un immeuble solide et recherché.
8.15m x 10.03m
422.7m2
Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Appareils en location
Chauffe-eau(2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Construit en
1950
Dimensions
8.15m x 10.03m
Terrain
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24m x 27.74m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Tringles et rideaux, stores. Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. Luminaires.Exclusions
Effets personnels des locataires.10968-10970 Av. Pigeon , Montréal (Montréal-Nord)
13786272
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(15.1x11 pi.)
1er niveau/RDC
Salle à manger(8.6x12.9 pi.)
1er niveau/RDC
Cuisine(8.2x10.8 pi.)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher principale(12.4x11 pi.)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher(7.8x12.9 pi.)
1er niveau/RDC
Salle de bains(5.11x9.3 pi.)
1er niveau/RDC
Salle familiale(12x12 pi.)
Sous-sol
Chambre à coucher(14.7x12.3 pi.)
Sous-sol
Chambre à coucher(12x13.11 pi.)
Sous-sol
Salle de lavage(16.1x13.8 pi.)
Sous-sol
Rangement(6.5x6.1 pi.)
Sous-sol
10968-10970 Av. Pigeon , Montréal (Montréal-Nord)
13786272
Photos
10968-10970 Av. Pigeon , Montréal (Montréal-Nord)
13786272
Photos
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Photos
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Addenda
OCCUPATION ACTUELLE10970 (2e étage) - Grand 5½ (3 chambres fermées) - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,030$ - Fin du bail 30 juin 2027.
10968-10970 Av. Pigeon , Montréal (Montréal-Nord)
13786272
