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Condo commercial - 4316 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Toutes les propriétés 4316 Av. Papineau
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Condo commercial

à vendre

4316 Av. Papineau

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

429 000$ +tx

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Local commercial sur deux niveaux au coeur du Plateau-Mont-Royal, idéalement situé entre l'avenue Mont-Royal et la rue Rachel, à quelques pas du parc La Fontaine. Immeuble récent de 2018 dans une copropriété bien gérée. Espace lumineux avec grande fenestration, plafonds pouvant atteindre environ 14 pi et mezzanine. Terrasse privative sur la cour commune et salle d'eau. Convient à plusieurs usages (bureaux, commerce, services), sous réserve de vérification auprès de l'arrondissement.

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514-967-1299
Addenda

L'Unité

Local commercial aménagé sur deux niveaux dans un immeuble récent construit en 2018, au sein d'une copropriété bien administrée. Les propriétaires actuels y exploitent une agence de marketing numérique.

Le local se prête à plusieurs types d'usages tels que bureaux professionnels, agences, commerces de détail ou services (soins, etc.). L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de l'arrondissement concernant l'usage projeté.

Premier niveau : Espace lumineux bénéficiant d'une grande fenestration à l'avant et à l'arrière, avec accès direct à une terrasse privative donnant sur la cour commune. Une salle d'eau avec vanité est également aménagée à cet étage en plus de la cuisinette. La hauteur maximale des plafonds à l'avant est d'environ 14 pieds.

Deuxième niveau : Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent avec une hauteur d'environ 6 pieds 11 pouces donnant sur un bureau et une salle de conférence.

La superficie brute totale selon les plans du constructeur est de 951 pi², soit 654 pi² au premier niveau et 297 pi² pour la mezzanine. La superficie indiquée au certificat de localisation de 2018 est de 611 pi².

INFORMATIONS TECHNIQUES

Le vestibule vitré à l'entrée ainsi que la mezzanine comprenant une salle de conférence et un bureau. Ajout d'une cuisinette raccordée au premier niveau. Chauffe-eau de 40 gallons. Chauffage assuré par plinthes électriques. Climatiseur mural. Dalle de béton au rez-de-chaussée. Consommation énergétique approximative : 125 $ par mois.

EMPLACEMENT

Stationnement facile et gratuit directement devant le local entre 9 h 30 et 15 h 30, du lundi au samedi (durée maximale d'une heure).Situé dans une copropriété commerciale dynamique comprenant plusieurs commerces tels qu'un salon de coiffure, une pâtisserie, une librairie/ café et une boutique de jeux de société.

À seulement 2 minutes à pied du parc La Fontaine (station BIXI à proximité). À quelques minutes de marche des stations de métro Mont-Royal et Papineau. Accès rapide aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier (Rive-Sud, parc Jean-Drapeau, Casino, La Ronde).

Lignes d'autobus 97, 45, 11, 29 et 24 à proximité. À courte distance de l'avenue Mont-Royal et de nombreux commerces, restaurants, bars ainsi que du Complexe sportif Père-Sablon (gym et piscine).

En complément
Taxes de 6 515$
Municipale: 6 333$
Scolaire: 182$
Évaluation municipale 271 900$
Terrain: 70 000$
Condo: 201 900$
Condo de 951pc
19pi x 24pi
Construit en 2018
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Genre de commerce
Services disponibles
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Chauffe-eau, système d'alarme, climatiseur mural, tous les luminaires fixés, table de cuisine et les chaises, table de conférence et chaise au deuxième étage.
Exclusions
Autres meubles fixés + machines, stock et effets personnels du propriétaire
Outils
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Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
514-967-1299
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
514-677-0993
Aussi disponibles
Condo commercial à vendre, Le Plateau-Mont-Royal
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acheté

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Le Plateau-Mont-Royal

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Le Plateau-Mont-Royal

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L'Unité

Local commercial aménagé sur deux niveaux dans un immeuble récent construit en 2018, au sein d'une copropriété bien administrée. Les propriétaires actuels y exploitent une agence de marketing numérique.

Le local se prête à plusieurs types d'usages tels que bureaux professionnels, agences, commerces de détail ou services (soins, etc.). L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de l'arrondissement concernant l'usage projeté.

Premier niveau : Espace lumineux bénéficiant d'une grande fenestration à l'avant et à l'arrière, avec accès direct à une terrasse privative donnant sur la cour commune. Une salle d'eau avec vanité est également aménagée à cet étage en plus de la cuisinette. La hauteur maximale des plafonds à l'avant est d'environ 14 pieds.

Deuxième niveau : Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent avec une hauteur d'environ 6 pieds 11 pouces donnant sur un bureau et une salle de conférence.

La superficie brute totale selon les plans du constructeur est de 951 pi², soit 654 pi² au premier niveau et 297 pi² pour la mezzanine. La superficie indiquée au certificat de localisation de 2018 est de 611 pi².

INFORMATIONS TECHNIQUES

Le vestibule vitré à l'entrée ainsi que la mezzanine comprenant une salle de conférence et un bureau. Ajout d'une cuisinette raccordée au premier niveau. Chauffe-eau de 40 gallons. Chauffage assuré par plinthes électriques. Climatiseur mural. Dalle de béton au rez-de-chaussée. Consommation énergétique approximative : 125 $ par mois.

EMPLACEMENT

Stationnement facile et gratuit directement devant le local entre 9 h 30 et 15 h 30, du lundi au samedi (durée maximale d'une heure).Situé dans une copropriété commerciale dynamique comprenant plusieurs commerces tels qu'un salon de coiffure, une pâtisserie, une librairie/ café et une boutique de jeux de société.

À seulement 2 minutes à pied du parc La Fontaine (station BIXI à proximité). À quelques minutes de marche des stations de métro Mont-Royal et Papineau. Accès rapide aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier (Rive-Sud, parc Jean-Drapeau, Casino, La Ronde).

Lignes d'autobus 97, 45, 11, 29 et 24 à proximité. À courte distance de l'avenue Mont-Royal et de nombreux commerces, restaurants, bars ainsi que du Complexe sportif Père-Sablon (gym et piscine).

4316 Av. Papineau
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

429 000$ +tx

Condo commercial à louer
Local commercial sur deux niveaux au coeur du Plateau-Mont-Royal, idéalement situé entre l'avenue Mont-Royal et la rue Rachel, à quelques pas du parc La Fontaine. Immeuble récent de 2018 dans une copropriété bien gérée. Espace lumineux avec grande fenestration, plafonds pouvant atteindre environ 14 pi et mezzanine. Terrasse privative sur la cour commune et salle d'eau. Convient à plusieurs usages (bureaux, commerce, services), sous réserve de vérification auprès de l'arrondissement.
0
0
951pc

Présenté par

César Balbin
Courtier immobilier
514-967-1299
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
514-677-0993

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme
Genre de commerce
Agence de voyages, Agence immobilière, Boutique, Boutique de cadeaux, Bureau, Centre de santé, Comptabilité, Salon de beauté
Services disponibles
Système de gicleurs
Système d'égouts
Municipal
Construit en
2018
Dimensions
19pi x 24pi

Terrain

Revêtements
Béton, Bois, Brique
Proximité
Transport en commun
Toiture
Membrane élastomère

Autres caratéristiques

Zonage
Commercial
Évaluation
Évalué en 2026

Inclusions

Chauffe-eau, système d'alarme, climatiseur mural, tous les luminaires fixés, table de cuisine et les chaises, table de conférence et chaise au deuxième étage.

Exclusions

Autres meubles fixés + machines, stock et effets personnels du propriétaire
4316 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Photos

4316 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Photos

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L'Unité 


Local commercial aménagé sur deux niveaux dans un immeuble 
récent construit en 2018, au sein d'une copropriété bien 
administrée. Les propriétaires actuels y exploitent une 
agence de marketing numérique. 


Le local se prête à plusieurs types d'usages tels que 
bureaux professionnels, agences, commerces de détail ou 
services (soins, etc.). L'acheteur devra toutefois 
effectuer ses propres vérifications auprès de 
l'arrondissement concernant l'usage projeté. 


Premier niveau : 
Espace lumineux bénéficiant d'une grande fenestration à 
l'avant et à l'arrière, avec accès direct à une terrasse 
privative donnant sur la cour commune. Une salle d'eau avec 
vanité est également aménagée à cet étage en plus de la 
cuisinette. La hauteur maximale des plafonds à l'avant est 
d'environ 14 pieds. 


Deuxième niveau : 
Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent avec 
une hauteur d'environ 6 pieds 11 pouces donnant sur un 
bureau et une salle de conférence. 


La superficie brute totale selon les plans du constructeur 
est de 951 pi², soit 654 pi² au premier niveau et 297 pi² 
pour la mezzanine. La superficie indiquée au certificat de 
localisation de 2018 est de 611 pi². 

INFORMATIONS TECHNIQUES 


Le vestibule vitré à l'entrée ainsi que la mezzanine 
comprenant une salle de conférence et un bureau. 
Ajout d'une cuisinette raccordée au premier niveau. 
Chauffe-eau de 40 gallons. 
Chauffage assuré par plinthes électriques. 
Climatiseur mural. 
Dalle de béton au rez-de-chaussée. 
Consommation énergétique approximative : 125 $ par mois. 


EMPLACEMENT 


Stationnement facile et gratuit directement devant le local 
entre 9 h 30 et 15 h 30, du lundi au samedi (durée maximale 
d'une heure).Situé dans une copropriété commerciale 
dynamique comprenant plusieurs commerces tels qu'un salon 
de coiffure, une pâtisserie, une librairie/ café et une 
boutique de jeux de société. 


À seulement 2 minutes à pied du parc La Fontaine (station 
BIXI à proximité). À quelques minutes de marche des 
stations de métro Mont-Royal et Papineau. Accès rapide aux 
grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier (Rive-Sud, 
parc Jean-Drapeau, Casino, La Ronde). 


Lignes d'autobus 97, 45, 11, 29 et 24 à proximité. 
À courte distance de l'avenue Mont-Royal et de nombreux 
commerces, restaurants, bars ainsi que du Complexe sportif 
Père-Sablon (gym et piscine).
4316 Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
24355530
Addenda

L'Unité

Local commercial aménagé sur deux niveaux dans un immeuble récent construit en 2018, au sein d'une copropriété bien administrée. Les propriétaires actuels y exploitent une agence de marketing numérique.

Le local se prête à plusieurs types d'usages tels que bureaux professionnels, agences, commerces de détail ou services (soins, etc.). L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de l'arrondissement concernant l'usage projeté.

Premier niveau : Espace lumineux bénéficiant d'une grande fenestration à l'avant et à l'arrière, avec accès direct à une terrasse privative donnant sur la cour commune. Une salle d'eau avec vanité est également aménagée à cet étage en plus de la cuisinette. La hauteur maximale des plafonds à l'avant est d'environ 14 pieds.

Deuxième niveau : Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent avec une hauteur d'environ 6 pieds 11 pouces donnant sur un bureau et une salle de conférence.

La superficie brute totale selon les plans du constructeur est de 951 pi², soit 654 pi² au premier niveau et 297 pi² pour la mezzanine. La superficie indiquée au certificat de localisation de 2018 est de 611 pi².

INFORMATIONS TECHNIQUES

Le vestibule vitré à l'entrée ainsi que la mezzanine comprenant une salle de conférence et un bureau. Ajout d'une cuisinette raccordée au premier niveau. Chauffe-eau de 40 gallons. Chauffage assuré par plinthes électriques. Climatiseur mural. Dalle de béton au rez-de-chaussée. Consommation énergétique approximative : 125 $ par mois.

EMPLACEMENT

Stationnement facile et gratuit directement devant le local entre 9 h 30 et 15 h 30, du lundi au samedi (durée maximale d'une heure).Situé dans une copropriété commerciale dynamique comprenant plusieurs commerces tels qu'un salon de coiffure, une pâtisserie, une librairie/ café et une boutique de jeux de société.

À seulement 2 minutes à pied du parc La Fontaine (station BIXI à proximité). À quelques minutes de marche des stations de métro Mont-Royal et Papineau. Accès rapide aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier (Rive-Sud, parc Jean-Drapeau, Casino, La Ronde).

Lignes d'autobus 97, 45, 11, 29 et 24 à proximité. À courte distance de l'avenue Mont-Royal et de nombreux commerces, restaurants, bars ainsi que du Complexe sportif Père-Sablon (gym et piscine).

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