Bâtisse commerciale/Bureau - 5180-5184 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Partagez cette page
Entrée extérieure
Plan (croquis)
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Plan (croquis)
Autre
Autre
Autre
Plan (croquis)
Salon
Salle de bains
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle à manger
Cuisine
Autre
Plan (croquis)
Salon
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Balcon
Plan (croquis)
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Façade
Face arrière
Stationnement
En lumière
Bâtisse commerciale/Bureau
à vendre
5180-5184 Rue Beaubien E.
,Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 499 000$ +tx
- 28799723
- 0
- 0
- 1500pc
- 2842pc
Visite virtuelle
À propos
Immeuble semi-commercial de 1959 : 4 logements de 4½ et 2 locaux commerciaux (salon de coiffure et restaurant), sur Beaubien Est près de Viau, de l'A-40 et de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Entièrement loué : revenus bruts de 108 792 $/an, dont deux baux commerciaux nets avec récupération des taxes. Même famille depuis des décennies, entretenu avec soin : toiture 2015, fenêtres commerciales 2014, plomberie et électricité refaites, compteurs séparés. Dossier investisseur (baux, revenus, dépenses, taxes 2026) disponible sur demande. Un logement à 830 $ = potentiel de loyer à la relocation.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-967-1299
Addenda
Revenus selon les baux en vigueur (septembre 2026) : 4 logements loués (1 350 $, 1 130 $, 830 $, 1 395 $) et 2 locaux commerciaux à baux nets (2 035 $ et 1 850 $) plus récupération des taxes. La TPS et la TVQ s'appliquent sur la portion commerciale du prix. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur. Visites sur rendez-vous avec un avis de 24 heures minimum, dans le respect des locataires. Le dossier financier complet (baux, états de revenus et dépenses, compte de taxes 2026, factures de rénovation) est remis aux acheteurs qualifiés sur demande.
En complément
Taxes de 13 749$
Municipale: 13 038$Scolaire: 711$
Évaluation municipale 1 014 400$
Terrain: 316 700$Bâtiment: 697 700$
Bâtiment de 1500pc
9.54m x 13.58mConstruit en 1959
Terrain de 2842pc
9.54m x 27m Sur la carte
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Les 6 baux en vigueur (4 logements + 2 locaux commerciaux) et leurs dépôts, le cas échéant. Aucun meuble ni électroménager.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant aux locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Bâtisse commerciale/Bureau
Rosemont/La Petite-Patrie
1 250 000$ +tx
5143-5147 Rue Beaubien E.
Addenda
Revenus selon les baux en vigueur (septembre 2026) : 4 logements loués (1 350 $, 1 130 $, 830 $, 1 395 $) et 2 locaux commerciaux à baux nets (2 035 $ et 1 850 $) plus récupération des taxes. La TPS et la TVQ s'appliquent sur la portion commerciale du prix. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visites sur rendez-vous avec un avis de 24 heures minimum, dans le respect des locataires. Le dossier financier complet (baux, états de revenus et dépenses, compte de taxes 2026, factures de rénovation) est remis aux acheteurs qualifiés sur demande.
