Triplex - 4041-4045 Rue Aurèle, Longueuil (Saint-Hubert)
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Façade
Façade
Autre
Plan (croquis)
Hall d'entrée
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle à manger
Cuisine
Autre
Plan (croquis)
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Autre
Plan (croquis)
Hall d'entrée
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle à manger
Cuisine
Cour
Rangement
Stationnement
Stationnement
Face arrière
Cour
En lumière
Triplex
à vendre
4041-4045 Rue Aurèle
,Longueuil (Saint-Hubert)
894 700$
- 28018014
- 9.49m x 11.02m
- 673.5m2
Visite virtuelle
À propos
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Hubert, ce grand triplex isolé offre une occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant. Comprenant 2 logements de type 5½ et 1 logement de type 4½, il propose de bons revenus ainsi qu'un vaste terrain, une grande cour, plusieurs espaces de stationnement et des rangements extérieurs. Possibilité d'occuper le 5½ du 2e étage dès le 1er juillet 2026 et de profiter d'un étage lumineux sans voisin au-dessus. À proximité de tous les services, écoles, parcs et transports. Un investissement sûr et durable. Bienvenue chez vous!
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-967-1299
Addenda
L'hydro-québec est à la charge des locataires.
Loyers actuels (voir plans aériens) :
4045 - rdc - 5½ - 3 chambres fermées - installations laveuse/sécheuse - 2 stationnements - loyer effectif de 1640$ jusqu'au 30 juin 2027.
4043 - 2e étage - 5½ - 3 chambres fermées - installations laveuse/sécheuse - 2 stationnements - libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026.
4041 - sous-sol - 4½ - 2 chambres fermeées - installations laveuse/sécheuse - 1 stationnement - loyer effectif de 900$ jusqu'au 30 juin 2027.
En complément
Taxes de 5 160$
Municipale: 4 719$Scolaire: 441$
Évaluation municipale 711 400$
Terrain: 247 200$Bâtiment: 464 200$
Revenus Net 45 120$
Revenus: 50 280$Dépenses: 5 160$
Bâtiment
9.49m x 11.02mConstruit en 1978
Terrain de 673.5m2
15.24m x 44.2m Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
45 120$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 50 280$ |
| Total | 50 280$ |
Dépenses
| Taxes municipales | 4 719$ |
| Taxes scolaires | 441$ |
| Total | 5 160$ |
Pièces
10.5x14.6 pi.
Étage
Plancher
8.4x10.5 pi.
Étage
Plancher
9.10x10.5 pi.
Étage
Plancher
10.9x16 pi.
Étage
Plancher
10.9x10.5 pi.
Étage
Plancher
14.3x9.3 pi.
Étage
Plancher
10.9x7.9 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Appareils en location
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Addenda
L'hydro-québec est à la charge des locataires.
Loyers actuels (voir plans aériens) :
4045 - rdc - 5½ - 3 chambres fermées - installations laveuse/sécheuse - 2 stationnements - loyer effectif de 1640$ jusqu'au 30 juin 2027.
4043 - 2e étage - 5½ - 3 chambres fermées - installations laveuse/sécheuse - 2 stationnements - libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026.
4041 - sous-sol - 4½ - 2 chambres fermeées - installations laveuse/sécheuse - 1 stationnement - loyer effectif de 900$ jusqu'au 30 juin 2027.
