En lumière

Triplex

à vendre

6250-6252 Rue de Lachenaie

,

Montréal (Saint-Léonard)

998 700$

  • 24418175
  • 9.73m x 12.8m
  • 370.9m2
Visite virtuelle
À propos

Grand triplex jumelé situé dans le secteur le plus recherché de Saint-Léonard, à distance de marche d'une futur station de métro. Superbe logement principal sur deux niveaux comprenant 3 chambres avec occupation immédiate. Le logement du 2e étage (5½) est actuellement loué à une charmante famille pour 1 000 $/mois, et le bachelor (3½) à un monsieur très tranquille pour 765 $/mois. Garage et 2 stationnements extérieur inclus. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous !

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514-967-1299
Addenda
À proximité :
@ École Lambert-Closse (francophone) et Dante (anglophone)
@ Galeries d'Anjou
@ Autoroutes 40 et 25
@ Épiceries, parcs et beaucoup plus.


OCCUPATION ACTUELLE -

6250 (rdc + sous-sol) - Très grand 5½ - Entrées
laveuse/sécheuse, garage + stationnement, cour arrière -
Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,500$.

6252 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé,
entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,000$ - Fin du
bail 30 juin 2025.

6250-A (bachelor) - 3½ - Non chauffé, non éclairé, entrées
laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 765$ - Fin du bail 30
juin 2025.
En complément
Taxes de 6 909$
Municipale: 6 160$
Scolaire: 749$
Évaluation municipale 928 100$
Terrain: 296 700$
Bâtiment: 631 400$
Bâtiment
9.73m x 12.8m
Construit en 1972
Terrain de 370.9m2
13.16m x 28.58m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 6 160$
Taxes scolaires 749$
Total 6 909$
Pièces
3.11x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x19.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x17.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
19.9x21 pi.
Étage
Plancher
 
5.7x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
Addenda
À proximité :
@ École Lambert-Closse (francophone) et Dante (anglophone)
@ Galeries d'Anjou
@ Autoroutes 40 et 25
@ Épiceries, parcs et beaucoup plus.


OCCUPATION ACTUELLE -

6250 (rdc + sous-sol) - Très grand 5½ - Entrées
laveuse/sécheuse, garage + stationnement, cour arrière -
Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,500$.

6252 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé,
entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,000$ - Fin du
bail 30 juin 2025.

6250-A (bachelor) - 3½ - Non chauffé, non éclairé, entrées
laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 765$ - Fin du bail 30
juin 2025.
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