Propriété à revenus - 6987 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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Façade
Logement
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Terrasse
Face arrière
Stationnement
Autre
En lumière
Propriété à revenus
à vendre
6987 1re Avenue
,Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 589 700$
- 22376549
- 1
- 2
- 13.78m x 13.74m
- 441.8m2
À propos
Superbe investissement, très grand 8 plex mesurant 43' x 45', situé à 5 minutes à pied du métro d'Iberville. La vendeuse détient la propriété depuis 1992 dont elle a entretenu avec soin. Sept 4½ et un grand 3½. Tous les baux ont été reconduit jusqu'au 30 juin 2023. Revenu annuel effectif à partir du 1re juillet 2022 de 84,888$ (non maximisé, avec place à beaucoup d'augmentation).
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-967-1299
Addenda
Aucune visite possible, les visites se feront seulement
avec une offre d'achat acceptée.
Les offres devront être reçu par courriel au plus tard
mercredi le 25 mai 2022 à midi et devront être ouverte
jusqu'au vendredi 27 mai 2022 16h.
Descriptions des logements :
4½ : 1 chambre fermée, grande cuisine avec coin repas et
installation laveuse/sécheuse, salle de bains et pièce
double (2e chambre + salon).
3½ : 1 chambre fermée, grande cuisine avec coin repas et
avec une offre d'achat acceptée.
Les offres devront être reçu par courriel au plus tard
mercredi le 25 mai 2022 à midi et devront être ouverte
jusqu'au vendredi 27 mai 2022 16h.
Descriptions des logements :
4½ : 1 chambre fermée, grande cuisine avec coin repas et
installation laveuse/sécheuse, salle de bains et pièce
double (2e chambre + salon).
3½ : 1 chambre fermée, grande cuisine avec coin repas et
installation laveuse/sécheuse, salon et salle de bains.
Les ++
Les 8 logements sont minus des installations
laveuse/sécheuse,
Les 8 salles de bains ont des ventilateurs,
Toiture en membrane élastomère blanche 2015 (garantie 15
ans),
Muret arrière en béton avec drain de plancher 2022,
4 stationnements arrière.
Les ++
Les 8 logements sont minus des installations
laveuse/sécheuse,
Les 8 salles de bains ont des ventilateurs,
Toiture en membrane élastomère blanche 2015 (garantie 15
ans),
Muret arrière en béton avec drain de plancher 2022,
4 stationnements arrière.
En complément
Taxes de 8 881$
Scolaire: 1 012$
Évaluation municipale 988 000$
Bâtiment: 590 400$
Revenus Net 76 007$
Dépenses: 8 881$
Bâtiment
Construit en 1955
Terrain de 441.8m2
Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu Net
76 007$ Revenus bruts potentiels
| Total | 84 888$ |
Dépenses
| Taxes municipales | 7 869$ |
| Taxes scolaires | 1 012$ |
| Total | 8 881$ |
Pièces
17.10x10.5 pi.
Étage
Plancher
13.10x9.5 pi.
Étage
Plancher
15x9.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions
16.6x11.7 pi.
Étage
Plancher
6.5x4.11 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
César Balbin
Courtier immobilier
Myriam-Karina Perna
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Addenda
Aucune visite possible, les visites se feront seulement avec une offre d'achat acceptée.
Les offres devront être reçu par courriel au plus tard mercredi le 25 mai 2022 à midi et devront être ouverte jusqu'au vendredi 27 mai 2022 16h.
Descriptions des logements : 4½ : 1 chambre fermée, grande cuisine avec coin repas et installation laveuse/sécheuse, salle de bains et pièce double (2e chambre + salon).
3½ : 1 chambre fermée, grande cuisine avec coin repas et installation laveuse/sécheuse, salon et salle de bains.
Les ++
Les 8 logements sont minus des installations laveuse/sécheuse, Les 8 salles de bains ont des ventilateurs, Toiture en membrane élastomère blanche 2015 (garantie 15 ans), Muret arrière en béton avec drain de plancher 2022, 4 stationnements arrière.
