Propriété à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Salon

Façade

Plan (croquis)

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Salle familiale

Chambre à coucher

Corridor

Salle de lavage

Cave/ chambre froide

Balcon

Cour

Autre

Garage

Logement

En lumière

Duplex

à vendre

8170-8172 Av. De L'Épée

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 149 700$

21008703
7.62m x 13.41m
264.8m²

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À propos

Magnifique duplex pour propriétaire occupant situé dans un secteur paisible et recherché de Montréal. Le logement principal, sur deux étages, a été entièrement rénové avec goût il y a moins de 5 ans. Idéal pour une famille avec 2 chambres à l'étage et 2 pièces polyvalentes au sous-sol, parfaites comme bureaux ou chambres d'appoint. On y retrouve 2 salles de bains complètes, un espace de vie à aire ouverte lumineux avec grande fenestration, une belle cour intime et ensoleillée, un garage et 2 stationnements extérieurs. Localisation de choix, près des services à pied. Confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Venez, entrez chez vous!

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En complément

Taxes de 4 983$

Municipale: 4 446$
Scolaire: 537$

Évaluation municipale 674 600$

Terrain: 423 700$
Bâtiment: 250 900$

Revenus Net 48 321$

Revenus: 53 304$
Dépenses: 4 983$

Bâtiment

7.62m x 13.41m
Construit en 1951

Terrain de 264.8m²

11.43m x 23.16m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

48 321$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	53 304$
Total	53 304$

Dépenses

Taxes municipales	4 446$
Taxes scolaires	537$
Total	4 983$

Pièces

Salon _{13.1x12.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{8.11x6.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{9.9x14.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{13.1x12.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{4.5x8.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{13.1x10.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{6.1x7.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle familiale _{12.11x19.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.8x9.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.1x9.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{9.11x6.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Autre _{6.2x13.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Cave/ chambre froide _{11.8x11.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Eau chaude

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Thermopompe murale

^Fenêtres Aluminium

^Fondation Béton coulé

^Garage Détaché

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Oscillo-battant

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(2)

^Toiture Membrane élastomère

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Stores.

Exclusions

Luminaires (4) des 2 chambres au rdc, salle à manger et corridor.

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Présenté par

César Balbin

Courtier immobilier

cesar_balbin@hotmail.com

514-967-1299

Myriam-Karina Perna

Courtier immobilier

karina_perna@hotmail.com

514-677-0993

8170-8172 Av. De L'Épée
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 149 700$

Duplex à vendre

7.62m x 13.41m

264.8m²

Présenté par

César Balbin

Courtier immobilier

cesar_balbin@hotmail.com

514-967-1299

Myriam-Karina Perna

Courtier immobilier

karina_perna@hotmail.com

514-677-0993

Bâtiment

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante, Oscillo-battant

Construit en

1951

Dimensions

7.62m x 13.41m

Terrain

Allée

Asphalte

Revêtements

Brique

Proximité

École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage(1), Extérieur(2)

Toiture

Membrane élastomère

Dimensions

11.43m x 23.16m

Autres caratéristiques

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment

250 900$

Terrain

423 700$

Total

674 600$

Dépenses

Taxes municipales

4 446$

Taxes scolaires

537$

Total

4 983$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel

53 304$

Total

53 304$

Inclusions

Stores.

Exclusions

Luminaires (4) des 2 chambres au rdc, salle à manger et corridor.

8170-8172 Av. De L'Épée , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

21008703

Pièces

Pièce

Étage

Plancher

Informations

Salon_{(13.1x12.3 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salle à manger_{(8.11x6.5 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Cuisine_{(9.9x14.10 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Chambre à coucher principale_{(13.1x12.4 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salle de bains_{(4.5x8.6 pi.)}

Rez-de-chaussée

Céramique

Chambre à coucher_{(13.1x10.11 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salle de bains_{(6.1x7.1 pi.)}

Rez-de-chaussée

Céramique

Salle familiale_{(12.11x19.9 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Chambre à coucher_{(12.8x9.11 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Chambre à coucher_{(9.1x9.8 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Salle de lavage_{(9.11x6.7 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Autre_{(6.2x13.5 pi.)}

Sous-sol

Béton

Cave/ chambre froide_{(11.8x11.4 pi.)}

Sous-sol

Béton

8170-8172 Av. De L'Épée , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

21008703

Photos

Salon

Façade

Plan (croquis)

Salon

Cuisine

Salle à manger

8170-8172 Av. De L'Épée , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

21008703

Photos

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Salle familiale

Chambre à coucher

8170-8172 Av. De L'Épée , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

21008703

Photos

Corridor

Salle de lavage

Cave/ chambre froide

Balcon

Cour

Autre

Garage

8170-8172 Av. De L'Épée , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

21008703

Photos

Logement

8170-8172 Av. De L'Épée , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

21008703

Duplex - 8170-8172 Av. De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Duplex

à vendre

8170-8172 Av. De L'Épée

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 149 700$

Duplex

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

8170-8172 Av. De L'Épée

Duplex

Ahuntsic-Cartierville

10450-10450A Rue Berri

1 149 700$

Présenté par

Bâtiment

Terrain

Autres caratéristiques

Finance

Évaluation

Dépenses

Revenus bruts potentiels

Inclusions

Exclusions

Pièces

Photos

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