En lumière

Triplex

à vendre

2206-2210 Rue L.-O.-David

,

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

625 000$

  • 21504367
  • 26pi x 40pi
  • 2339.22pc
À propos

Magnifique 3 plex très bien entretenu au coeur de Villeray avec belle cour arrière + stationnement, 2 x 4½ avec possibilité d'une 3ème chambre au rdc. Localisation de choix et situé près de la réputée école St-Barthélemy offrant le programme International, parcs Nicolas-Tillemont et Beaubien, à 5 minutes à pieds du métro Iberville et bcp +. À voir.

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514-677-0993
En complément
Taxes de 5 814$
Municipale: 4 865$
Scolaire: 949$
Évalué à 569 300$
Terrain: 178 100$
Bâtiment: 391 200$
Revenus Net 21 066$
Revenus: 26 880$
Dépenses: 5 814$
Bâtiment
26pi x 40pi
Construit en 1960
Terrain de 2339.22pc
26pi x 89.6pi
Addenda

RDC (2208 L.-O.-David) : grand 4½ (2 chambres fermées +
pièce double) avec entrées laveuse/sécheuse. Exclusivité de
la cour avec grand cabanon et du stationnement. Non
chauffé, non éclairé [loyer effectif de 980$ jusqu'au 30
juin 2019]. Possibilité de faire 3 chambres fermées en
divisant la pièce double.


2e Étage (2010 L.-O.-David) : grand 3½ (1 grande chambre +
pièce double) avec entrées laveuse/sécheuse. Non chauffé,
non éclairé [loyer effectif de 780$ jusqu'au 30 juin 2019].
Possibilité de refaire la 2e chambre en refermant la salle
à manger, comme le modèle initial.


Sous-sol (2206 L.-O.-David) : 3½ avec entrées
laveuse/sécheuse. Non chauffé, non éclairé [loyer effectif
de 480$ jusqu'au 30 juin 2019].


Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    1

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
21 066$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 26 880$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 26 880$
Dépenses
Taxes municipales 4 865$
Taxes scolaires 949$
Total 5 814$
Pièces
Cuisine (13.11x14)
Rez-de-chaussée
Plancher
Salle à manger (14.6x8.9)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Possibilité de 3e càc
Salon (10.11x10.2)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Chambre à coucher principale (16.2x8.11)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Chambre à coucher (10.11x10.3)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salle de bains (7.4x5)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Allée
Pavé uni
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(1)
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2018
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Karina Perna
Courtier immobilier
César Balbin
Courtier immobilier
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