En lumière

171-175 Rue Fleury O.

,

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

549 000$

  • 20798799
  • Triplex

    à vendre

  • 30pi x 35pi
À propos

Triplex jumelé dans le FLO. Présentement totalement résidentiel mais peut être transformé en commercial ou semi-commercial. 2 x 5½ et un 4½ au sous-sol. Le RDC et bachelor seront libres à l'acheteur car ils sont présentement occupés par les vendeurs. Grande cour arrière et 3 stationnements en tandem. À pied de toutes les commodités. Ne tardez pas.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-677-0993
En complément
Taxes de 4 466$
Municipale: 3 689$
Scolaire: 777$
Évalué à 447 200$
Terrain: 200 600$
Bâtiment: 246 600$
Revenus Net 29 734$
Revenus: 34 200$
Dépenses: 4 466$
Bâtiment
30pi x 35pi
Construit en 1954
Terrain de 3373pc
37pi x 90pi
Addenda

Ce triplex est également dans un zonage commercial [C.2B].
Plusieurs options commerciales s'offrent à vous, contactez
nous pour plus d'informations.


Occupation actuelle :
RDC : 5½ occupé par les vendeurs [valeur locative de 1200$]


2e ÉTAGE : 5½ loué à une famille depuis 5 ans [loyer
effectif de 900$, jusqu'au 30 août 2018]


BACHELOR : 4½ occupé par les vendeurs [valeur locative 750$]

Unités locatives
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
29 734$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 34 200$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 34 200$
Dépenses
Taxes municipales 3 689$
Taxes scolaires 777$
Total 4 466$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Appareils en location
Chauffe-eau(2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Restaurants, épiceries, cafés, pharmacies, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Autres caractéristiques
Particularités
Cour arrière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Exclusions
2 chauffes-eaux
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Karina Perna
Courtier immobilier
César Balbin
Courtier immobilier
163 queries in 1,047 seconds.
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